V první a druhé vlně dostali podnikatelé dotace na nájemné za 56,8 milionu eur.
Ministerstvo hospodářství (MH) během první a druhé vlny pandemie poskytlo podnikatelům dotace na nájemné na základě 30 825 žádostí v celkové výši 56,8 milionu eur. Resort však zachytil i informace o nekalých praktikách.
Pronajímatel i nájemce se ocitli v těžké situaci a mělo by být v jejich zájmu dosažení dohody v rámci svých možností, která jim s pomocí státu zajistí další fungování, upozornilo ve středu MH.
Spory si musí vyřešit sami
„Ano, zachytili jsme informace o různých nekalých praktikách. Například někteří pronajímatelé chtěli 50 procent nájemného od nájemníka a zbývajících 50 procent částky od státu. Toto je však buď neporozumění základní podmínce pro dotaci, nebo pokus získat neoprávněný prospěch. Jsou to však ojedinělé případy a neznamená to, že nefungují nájmy, „uvedl ministr hospodářství Richard Sulík (SaS).
Oprávněnými žadateli o dotaci jsou nájemci, kteří o peníze žádají prostřednictvím pronajímatele. Dotaci je možné nájemci poskytnout ve výši, v jaké byla poskytnuta sleva z nájemného na základě dohody mezi pronajímatelem a nájemcem, nejvýše však ve výši 50% nájemného za období ztíženého užívání.
Pokud se pronajímatel a nájemce dohodnou na nižší slevě nebo se na slevě nedohodnou vůbec, nájemce bude mít možnost zaplatit nájemné za období ztíženého užívání v 48 měsíčních splátkách po skončení se mimořádné situace, nejpozději však od 1. dubna.
Sulík zdůraznil, že stát svými opatřeními vstoupil do právního vztahu dvou podnikatelských subjektů, přičemž oba tyto subjekty – nájemce i pronajímatele – v jisté míře omezil.
„V dané situaci jsme se snažili najít řešení, ve kterém bychom dosáhli vyváženost těchto omezení tak, aby žádná ze stran nebyla nepřiměřeně zvýhodněná,“ upřesnil Sulík.
Případné spory si tak podle ministra musí podnikatelé vyřešit mezi sebou. „Pokud to přesáhne hranici legálnosti, měli by se obrátit na příslušné orgány,“ doplnil šéf resortu hospodářství.
Stát by neměl zasahovat do vztahů
Současný model pomoci rozkládá problém z omezené činnosti na pronajímatele, nájemce i stát. Pokud se pronajímatel a nájemce nedokážou dohodnout, stát by podle resortu neměl dlouhodobě zasahovat do jejich vztahu nepřiměřenou ochranou jednoho z účastníků, čímž by mohl zablokovat podnikatelské možnosti toho druhého.
Ministerstvo hosdpodárstva připomnělo, že loni přišlo ministerstvo spravedlnosti v rámci svých opatření s ochranou nájemce.
V případě, že nájemce v důsledku koronakrízy neuhradil nájemné za období od 1. dubna 2020 do 30. června 2020, nezaplacení nemohlo být důvodem k ukončení nájemní smlouvy do 31. prosince 2020. Rezort spravedlnosti však toto opatření pro tento rok neprodloužil.
